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Généralement, ce service sert à faire une évaluation de vos dommages après un sinistre.
Quand vous êtes victime d’un sinistre tel un feu, un dégât d’eau ou un refoulement d’égouts etc., vous communiquez avec votre compagnie d’assurance pour qu’ils viennent constater et évaluer les dégâts.
Le problème, dans ces cas-là, de tous les assurés, est que la compagnie d’assurance cherche toutes les raisons du monde pour vous dédommager le moins possible et si possible pas du tout.
Mais en général les compagnies d’assurance paient pour les dommages causés mais comme nous disions plus haut, ils essaient d’en payer le moins possible et c’est là que nous intervenons.
Nous vous donnons ici un exemple du fonctionnement pour que vous compreniez bien ce qui se passera dans tous les dossiers, de tous les assurés, sans exception.
Exemple :
Vous êtes assuré, valeur à neuf. Pour une raison quelconque, la toiture se met à couler, l’eau pénètre dans la maison et tombe sur vos beaux planchers. Évidemment, vous téléphonez à votre compagnie d’assurance pour qu’ils viennent évaluer les dégâts.
L’évaluateur de la compagnie d’assurance constate que votre plancher du salon a une superficie de 150 pieds carrés (150 mètre carré) et le dégât d’eau a endommagé le plancher sur une grandeur de 50 pieds carrés (50 mètre carré).
Le spécialiste évaluateur de la compagnie d’assurance écrira dans son évaluation que le plancher est endommagé sur 50 pieds carré (50 mètre carré).
Alors, la compagnie d’assurance voudra vous dédommagez pour seulement 50 pieds carrés (50 mètres carré). À ce moment là, vous allez commencer à déchanter. Vous regarderez la description des dommages de l’évaluateur et quand vous regarderai le montant d’argent qu’il attribuera pour vos dommages, vous ne serai pas heureux de la situation.
Nous allons vous expliquez ici comment l’assureur pense dans son évaluation.
(Les chiffres mentionnés dans cet exemple sont fictifs c’est seulement pour donner un exemple du calcul des assureurs).
Il va écrire démolir 50 pieds carré de plancher de bois franc à $2.50 X 50 pieds carré = $125.00
Ensuite fournir 50 pieds carrés de plancher de bois franc à $3.25 le pied carré = $162.50
Ensuite installer 50 pied carré de plancher de bois franc à $3.00 le pied carré = $150.00
Donc en résumé la compagnie d’assurance pour ce bris vous dédommagera financièrement du montant des $125.00 + $162.50 + $150.00 = $437.50
Vous de votre côté vous réaliserez assez rapidement que cela n’a pas de sens surtout quand vous ferez venir un spécialiste en planchers de bois franc. Car l’entrepreneur général ou spécialisé regardera les dommages et votre budget pour rénover et il vous fera vite comprendre que votre budget est insuffisant. L’entrepreneur vous dira que l’évaluateur n’a pas comptabilisé la plinthe du plancher à enlever et à réinstaller et l’assureur vous dira qu’il ne veut pas payer pour ça puisqu’elle n’est pas endommagée. Mais l’entrepreneur vous dira qu’il faut l’enlever pour démolir et réinstaller un autre plancher. Donc, il vous chargera et vous devrez payer.
Ensuite l’entrepreneur risque de vous dire surtout si votre plancher date d’un certain nombre d’année que les nouveaux planchers d’aujourd’hui ne sont pas compatibles avec les anciens. Les fabricants le font délibérément, généralement à tous les 10 ans, ils changent le format de leur produits. Ils changent la largeur ou l’épaisseur, les couleurs ou d’autres paramètres. Donc, vous vous ramassez avec la difficulté de trouver un produit identique à l’existant.
Alors, l’entrepreneur, va vous conseiller d’enlever tout le plancher et de le refaire à neuf au complet.
Vous n’aurez pas le choix de toute façon. Parce que l’entrepreneur ne sera pas capable d’harmoniser les 50 pieds carrés du nouveau plancher avec le plancher existant.
En plus, le prix proposé par la compagnie d’assurance pour le remplacement au pied carré sera sous-évalué d’environ un minimum de 30% sans compter tous les oublis volontaires et involontaires qu’ils auront fait. Genre les plinthes, la réfection du sous-plancher, le transport des déchets et le prix de la main-d’œuvre, etc.
Évidement dans cet exemple, nous parlons seulement d’un bout de plancher, mais si l’eau a pénétré par la toiture, il faudra aussi réparer le plafond, l’isolation dans l'entretoit, la toiture etc. Et croyez-moi, la compagnie d’assurance et son évaluateur omettront des travaux à faire, volontairement ou involontairement mais dans tous les cas c’est vous qui aurez la facture à payer pour les différences entre l’évaluation de l’assureur et celle de l’entrepreneur.
Parce vous ne trouverez pas d’entrepreneur qui voudra faire les travaux à ce prix et dans de telles conditions.
D’ailleurs les entrepreneurs qui acceptent ce type de travaux engagent souvent des incompétents pour les faire. Parce que le budget étant très petit, ils engagent des ouvriers pas chers pour pouvoir arriver dans leur frais.
Les ouvriers pas cher sont des gens qui n’ont pas d’expérience, sans outils et qui s’absentent une journée travail sur deux ou qui volent vos biens parce qu’ils sont sous-payés.
Imaginez, nous parlons seulement de 50 pieds carrés de plancher. Imaginez maintenant que la maison brûle et que la moitié de la superficie de la maison est endommagée. Vous perdrez beaucoup d’argent.
Vous devez savoir que la compagnie d’assurance doit être en accord avec vous pour fixer un prix de dédommagement et ils se fieront sur votre ignorance pour vous en passer une petite vite ou sur votre situation précaire économiquement pour vous faire accepter n’importe quoi.
Ce que nous vous dirons maintenant ne vous sortira pas de vos problèmes mais soyez assuré que vous aurez le maximum de dédommagement de la compagnie d’assurance.
Premièrement, faites évaluer vos travaux par un entrepreneur général ou par nous 100-Secrets Inc. Assurez-vous que tous les dommages soient ventilés item par item avec une colonne pour la main-d’œuvre et une autre pour les matériaux.
Que le descriptif des matériaux soit complet avec le prix des matériaux en date de l’évaluation et surtout les quantités de chaque item.
Avec une évaluation détaillée des dommages, il vous sera beaucoup plus facile de comparer l’évaluation de l’assureur et celle de l’entrepreneur ou 100-Secrets et vous constaterez en général une bonne différence dans le prix d’évaluation et dans les quantitées prisent. Vous ne verrez jamais une évaluation de l’entrepreneur plus basse que celle de l’assureur.
Mais avec l’évaluation de 100-Secrets et son expérience de négociation avec les assureurs vous serez bien outillé pour argumenter avec votre compagnie d’assurance sur le prix du dédommagement.
L’assureur tire son prix vers le bas et les entrepreneurs vers le haut et 100-Secrets selon le marché d’aujourd’hui avec de la main-d’œuvre compétente.
Les entrepreneurs ne font pas vraiment d’évaluation ventilée à leurs clients parce qu’ils n’aiment pas dévoiler le pourcentage de profit qu’ils prennent sur les contrats, c’est pourquoi ils vous feront un prix sur l’ensemble des travaux.
D’où l’importance de faire affaire avec une entreprise comme 100-Secrets Inc. parce que nous, nous sommes des professionnels et les compagnies d’assurance le savent et nous connaissons comment justifier l’ensemble d’un plancher endommagé au lieu de seulement la partie du plancher comme les assurances le calcule.
Si vous avez une assurance valeur à neuf, croyez-nous, ils paieront la valeur à neuf au prix du jour et la totalité des dommages.
Bien sûr, il y a des frais pour l’estimation qu nous vous préparerons mais vos dollars dépensés vous seront retournés grâce à notre estimation. De plus, nous vous aiderons à faire valoir vos droits avec votre compagnie d’assurance. Nous lirons votre contrat d’assurance et nous exploiterons toutes les clauses à votre avantage.
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