Il y a beaucoup de gens et d’entreprises qui cherchent à faire de l’argent sur votre dos et sur le dos des entrepreneurs. Dès que vous faites affaire avec un intermédiaire, le coût sera augmenté pour faire vos travaux de rénovation et ou de construction.
Ils ont tous une façon de faire très similaire. En gros ils fonctionnent de cette façon:
1- Ils disent que l’entrepreneur est vérifié par eux de long et en large.
La seule vérification qui est faite est de vérifier auprès de la Régie du Bâtiment si l’entrepreneur a une licence valide et la vérification s’arrête là.
Ils ne vérifient pas les expériences de travail, la satisfaction des anciens clients servis par l’entrepreneur, ses équipements, la RENA, l’AMP, etc.
C’est le rôle de la Régie du Bâtiment du Québec de vérifier les compétences et le statut légal des entrepreneurs et à personne d’autre.
Vous pouvez faire cette vérification vous-même sur ce site:
https://www.pes.rbq.gouv.qc.ca/RegistreLicences
2- Ils promettent trois soumissions d’entrepreneur;
Personnellement, j’ai déjà demandé pour une soumission en maçonnerie et je n’ai reçu aucun appel et aucune soumission.
Si vous réussissez à avoir des prix par des entrepreneurs, ils risquent de ne pas être indépendant l’un de l’autre.
Souvent l’intermédiaire est de connivence avec un entrepreneur affilié à eux ou ils sont entrepreneurs sur un autre nom d’entreprise.
Ils vous envoient des entrepreneurs et parfois des entrepreneurs bidons qui feront une soumission hors de prix et un des entrepreneurs qui est affilié à eux, vous fera aussi une soumission hors de prix mais moins chère que les autres et comme ils connaissent déjà les détails des soumissions des concurrents, il devient très facile de jouer avec le prix.
Pour éviter toute connivence, trouver votre entrepreneur certifié en passant par la Régie du Bâtiment à
https://www.pes.rbq.gouv.qc.ca/RegistreLicences/Recherche?mode=RegionTypeTravaux
3- Comment ça marche;
L’intermédiaire contacte des entrepreneurs via la liste de recherche de la R.B.Q. et offre à l’entrepreneur de payer un certain montant d’argent pour recevoir des courriels de gens qui cherchent un entrepreneur pour des travaux de construction et de rénovation.
Évidemment ce service n’est pas gratuit pour l’entrepreneur, il doit payer pour ça. Si l’entrepreneur paye pour ce service, soyez assuré que cela sera ajouté dans votre prix. Donc, la soumission n’est pas gratuite tel que mentionnée dans leurs publicités.
À titre d’exemple, l’entrepreneur paye l’intermédiaire pour 5 clients potentiels qui veulent une soumission. L’entrepreneur fait les 5 soumissions et si par exemple, pour diverses raisons, le client ne fait plus les travaux pour diverses raisons, (Il est absent, trop cher, il n’aime pas l’entrepreneur, etc.), les raisons peuvent être très nombreuses, peu importe la raison, pour l’entrepreneur il y a toujours des frais.
Suivez bien ma logique. L’entrepreneur n’a eu aucun contrat parmi les cinq clients potentiels mais il a fait des dépenses tel que; le temps de son représentant à payer, les frais de déplacement, l’estimateur et les frais fixes. En résumé, les frais ainsi accumulés sont payés par le client qui donnera un contrat à l’entrepreneur, les frais seront camouflés dans son prix.
4- La publicité dans la construction.
Selon la Régie du Bâtiment, il est strictement interdit de se prétendre entrepreneur ou d’afficher de la publicité pour des travaux de construction et de rénovation sans une licence R.B.Q.
Les intermédiaires sont souvent incompétents dans le domaine de la construction et de la rénovation. Ce sont plutôt des vendeurs ou des concepteurs de site Internet sans licence ni compétence dans l’industrie de la construction et qui cherchent à s’insérer entre le client et l’entrepreneur dans le but de faire de l’argent sur le dos des autres.
5- En cas de conflit.
Votre intermédiaire n’étant pas légalement un entrepreneur avec une licence R.B.Q., dans le cas d’un litige avec votre entrepreneur, ce n’est pas votre intermédiaire qui pourra régler la situation conflictuelle parce que l’entrepreneur n’a aucun contrat avec l’intermédiaire, il a un contrat uniquement avec vous. De plus, votre intermédiaire n’a pas la compétence reconnue par la régie du bâtiment du Québec pour défendre vos intérêts pour des travaux de construction ou de rénovation et ils ne sont pas des avocats.
6- Sauver des frais
Communiquer directement avec l’entrepreneur général pour des travaux généraux et un entrepreneur spécialisé pour les travaux spécialisés qui est un spécialiste dans son domaine.
Exemple; pour un électricien contacter un entrepreneur maître électricien et même chose pour un plombier ou toute autres corps de métier.
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