|
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
|
Art. |
Contrat sous-traitants |
|
1- |
1. |
Le présent contrat est régi par les lois
applicables dans la province du siège social de |
100-Secrets |
|
2- |
|
|
|
3- |
1.2 |
100-Secrets |
élit domicile dans le district judiciaire de
Montréal, Québec pour tout recours. |
|
4- |
|
|
|
5- |
1.3 |
Veuillez nous retourner ce contrat et ses annexes,
signé et paraphé à l'encre bleu aux endroits indiqués dans les 5 jours
de |
|
6- |
|
calendrier suivant sa réception, faute de quoi nous
considérerons cette offre nulle et passé date. Cependant, si ce contrat |
|
7- |
|
est lié avec une soumission faite par vous et que
celle-ci n'est pas échue par sa date d'expiration, vous serez réputé
avoir |
|
8- |
|
accepté le prix de contrat et ses annexes et les
conditions s'y rattachant si notre offre de prix est identique à votre |
|
9- |
|
soumission. |
|
10- |
|
|
|
11- |
1.4 |
Le présent contrat et ses annexes, s'il y en a, une
fois qu'ils sont dûment signé par le sous-traitant et par |
|
12- |
|
100-Secrets |
constituent l'entente intégrale entre les parties
et s'appliquent à la fourniture des |
|
13- |
|
matériaux, des produits et des équipements (outils
et machineries) pour l'exécution des travaux décrits au bon de |
|
14- |
|
commande. |
|
15- |
|
|
|
16- |
1.5 |
Si le sous-traitant ajoute des clauses de contrat à
sa soumission ou à notre bon commande ceux-ci sont nul et sans effet. |
|
17- |
|
Seules les clauses de contrat de |
100-Secrets |
ont préséance légale. |
|
18- |
|
|
|
19- |
1.6 |
Un contrat signé par le sous-traitant confirmera
l'acceptation intégrale des conditions de chantier et des clauses |
|
20- |
|
mentionnées au présent document. |
|
21- |
|
|
|
22- |
2. |
La soumission: |
|
23- |
|
|
|
24- |
2.1 |
Après avoir reçu votre soumission |
100-Secrets |
considère que le sous-traitant ne peut
prétendre |
|
25- |
|
à des erreurs ou omission ou manque à percevoir
sous n'importe quelles raisons que ce soit, il ne peut que reconnaître |
|
26- |
|
l'ampleur de ses erreurs et de ses obligations. |
|
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Art. |
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Initial: |
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p.1/16 |
Annexe 9 (suite) |
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Date: |
0 janvier 1900 |
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Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
27- |
3. |
Permis: |
|
28- |
|
|
|
29- |
3.1 |
Le sous-traitant doit obtenir et payer le coût de
tous les permis nécessaires à l'exécution de son ouvrage. |
|
30- |
|
|
|
31- |
4. |
Règlements de base: |
|
32- |
|
|
|
33- |
4.1 |
Il est défendu de ce stationné sur le chantier à
moins d'un avis contraire. Il est également interdit de ce stationné
devant |
|
34- |
|
l'entrée du chantier. Pour le débarquement de vos
équipements ou matériaux, veuillez suivre le plan d'aménagement du |
|
35- |
|
chantier ou les directives de notre surintendant. |
|
36- |
|
|
|
37- |
4.2 |
Il est strictement interdit à tous les
travailleurs, entrepreneurs et leurs sous-traitants de fumer sur la propriété
du client |
|
38- |
|
sous peine d'expulsion immédiate. |
|
39- |
|
|
|
40- |
4.3 |
Toutes drogues ou alcools sont proscrits sur le
chantier et toutes personnes sous l'effet de l'une de ces substances est |
|
41- |
|
immédiatement expulsé du chantier et suspendu d'y
revenir pour 5 jours ouvrables et doit obligatoirement passer par |
|
42- |
|
notre bureau de chantier avant de rentrer à nouveau
sur le chantier. Pour une récidive, la personne concernée sera |
|
43- |
|
expulsé définitivement du chantier et de toute
autre chantier futur de |
100-Secrets |
Veilliez noter que |
|
44- |
|
100-Secrets |
ne passera pas un test de dépistage pour avoir une
preuve de l'état du travailleur. Seul |
|
45- |
|
notre soupçon sera nécessaire. |
|
46- |
|
|
|
47- |
4.4 |
Pour vos travailleurs ou sous-traitants qui sont
sous médication ils devront en informer notre surintendant de chantier |
|
48- |
|
avant de commencer à travailler et de donner une
liste des médicaments pris par le travailleur. Vous devez vous assurer |
|
49- |
|
que votre travailleur peut exécuter les travaux de
son métier sous l'effet de ses médicaments. Pour tous les médicaments |
|
50- |
|
somnolents pris par le travailleur celui-ci devra
retourner chez lui. |
|
51- |
|
|
|
52- |
4.5 |
Veuillez noter que le sous-traitants, ses
travailleurs doivent arriver au chantier frais et dispo. Un travailleur qui
n'a pas |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
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p.2/16 |
Annexe 9 (suite) |
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Date: |
0 janvier 1900 |
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Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
53- |
|
dormi ne peut pas être frais et dispo. Dans ce cas
nous le retournerons chez lui. |
|
54- |
|
|
|
55- |
4.6 |
Un travailleur pris à uriner ailleurs que dans les
toilettes sera retourné chez lui pour le restant de la journée. |
|
56- |
|
|
|
57- |
4.7 |
Un travailleur qui fait une violence physique ou
verbale à qui que ce soit sera expulsé du chantier immédiatement. |
|
58- |
|
|
|
59- |
4.8 |
Un travailleur qui est irrespectueux de l'autorité
ou fait de l'insubordination auprès de |
100-Secrets |
|
60- |
|
du client ou des professionnels sera immédiatement
expulsé du chantier. |
|
61- |
|
|
|
62- |
4.9 |
Aucune dispute ou mauvaise attitude ne sera
tolérée. Les personnes indésirables seront priées de quitter les lieux |
|
63- |
|
immédiatement et si nécessaire, par les autorités.
Il est de la responsabilité du sous-traitant de résoudre ses problèmes |
|
64- |
|
d’une façon rapide et harmonieuse. |
|
65- |
|
|
|
66- |
4.10 |
Le sous-traitant s'engage à faire respecter l’ordre
établi par |
100-Secrets |
les règlement et normes |
|
67- |
|
en vigueur en matière de santé et sécurité sur les
chantiers de construction, par tous ses employés et sous-traitant. |
|
68- |
|
100-Secrets |
se réserve le droit de refuser sur son chantier
tout travailleur ou sous-traitant ne |
|
69- |
|
respectant pas ces règles sans pour autant
décharger le sous-traitant de ses obligations contractuelles. |
|
70- |
|
|
|
71- |
4.11 |
Le sous-Traitant qui perd des travailleurs, pour
ces raisons, doit les remplacer au plus tard le lendemain. |
|
72- |
|
|
|
73- |
4.12 |
100-Secrets |
fera parvenir au sous-traitant par écrit la ou les
raisons de son geste répréhensif et |
|
74- |
|
préventif. |
|
75- |
|
|
|
76- |
4.13 |
Tous les sous-traitants doivent suivre l'échéancier
de |
100-Secrets |
Aucun retard avec le |
|
77- |
|
calendrier n'est autorisé. Tout entrepreneur
sous-traitant qui ne respecte pas les conditions de l'échéancier et qui
cause |
|
78- |
|
des retards globaux au projet seront sujets à des
frais de mobilisation et de supervision avec frais d'administration et |
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Art. |
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Initial: |
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p.3/16 |
Annexe 9 (suite) |
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Date: |
0 janvier 1900 |
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Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
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Ligne |
Art. |
|
79- |
|
profit. |
|
80- |
|
|
|
81- |
4.14 |
Le fait que le surintendant de chantier signe des
documents tels que les feuilles de temps, les supposés extra ou les |
|
82- |
|
factures présentée pour validation, ne signifie pas
que |
100-Secrets |
endosse ces frais, il faut |
|
83- |
|
comprendre que ces éléments ne sont pas considérés
comme extra au contrat jusqu'à ce qu'ils aient été signés par le |
|
84- |
|
chargé projet de |
100-Secrets |
ou par l'émission de bon de commande émis par le
chargé de projet |
|
85- |
|
de |
100-Secrets |
|
|
86- |
|
|
|
87- |
4.15 |
100-Secrets |
n'acceptera pas les frais pour les travaux de soir,
de nuit ou de fin de semaine s’ils sont |
|
88- |
|
requis pour rattraper les retards dans votre
échéancier ou sous les demandes des professionnels ou du client. |
|
89- |
|
|
|
90- |
4.16 |
De plus, |
100-Secrets |
vous chargera des frais de surveillance de chantier
plus profit et frais |
|
91- |
|
d'administration si nous devons fournir une
surveillance pour les travaux de soir, de nuit ou de fin de semaine si requis
et |
|
92- |
|
qui ne sont pas prévu préalablement dans
l'échéancier. |
|
93- |
|
|
|
94- |
4.17 |
Les frais de |
100-Secrets |
sont les suivants: |
|
95- |
|
|
|
96- |
4.18 |
Les frais au taux horaire d'un chargé projet ou
d'un surintendant de chantier sont ceux affichés et recommandés par l'ACQ |
|
97- |
|
construction. |
|
98- |
|
|
|
99- |
4.19 |
Les frais d'administration de 5% s’ajoutent sur les
frais du taux horaire ensuite nous ajoutons le profit de 10%. |
|
100- |
|
|
|
101- |
5. |
Exécution des travaux: |
|
102- |
|
|
|
103- |
5.1 |
Tous les travaux seront exécutés en accord avec le
programme de prévention de l'entrepreneur général |
|
104- |
|
100-Secrets |
|
Ligne |
Art. |
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Initial: |
|
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p.4/16 |
Annexe 9 (suite) |
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|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
105- |
5.2 |
Le sous-traitant s'engage à prendre les moyens
nécessaires afin que les normes de sécurité soient respectées, suivant
les |
|
106- |
|
usages du lieu où les travaux seront effectués. Le
sous-traitant doit s'assurer que son personnel connaisse et applique les |
|
107- |
|
mesures de sécurité en cas d'accident et
d'incendie. |
|
108- |
|
|
|
109- |
5.3 |
Le sous-traitant garantit que tous ses travaux
seront exécutés conformément aux codes, normes, règlements en vigueur et |
|
110- |
|
selon les règles de l'art. Le sous-traitant
s'engage à ce que tous ses employés possèdent un certificat de compétence CCQ |
|
111- |
|
valide en
lien avec les travaux qu'ils exécutent et ce, tout au long des travaux. Le
sous-traitant s'engage à assister aux |
|
112- |
|
réunions de
coordination, le cas échéant, suite à une demande de |
100-Secrets |
|
113- |
|
|
|
114- |
5.4 |
De plus, tous les équipements, les machineries,
présent sur le chantier, seront conformes aux normes et auront subi une |
|
115- |
|
inspection avant leur arrivée ou livraison au
chantier. Par la suite, le sous-traitant s'engage à vérifier le bon |
|
116- |
|
fonctionnement et de remplir la fiche
d'inspection de ceux-ci quotidiennement. |
|
117- |
|
|
|
118- |
5.5 |
Un plan d'ingénieur avec lettre d'approbation
peuvent être demandé par les professionnels, par la CNESST ou par |
|
119- |
|
100-Secrets |
Il appartient au sous-traitant de s'assurer que
toutes les surfaces portantes peuvent |
|
120- |
|
recevoir le poids des équipements. Il est de la
responsabilité du sous-traitant de boucher ou de ragréer les trous |
|
121- |
|
d'ancrages ou tout autre dommage causé par ses
équipements. |
|
122- |
|
|
|
123- |
5.6 |
À défaut de respecter les règlements et normes en
vigueur en matière de santé et sécurité sur les chantiers de |
|
124- |
|
construction et du présent contrat, |
100-Secrets |
se réserve le droit de résilier le contrat du |
|
125- |
|
sous-traitant sans pénalité sur simple avis écrit. |
|
126- |
|
|
|
127- |
5.7 |
Le sous-traitant est le seul responsable de la
direction, de la surveillance et de l'exécution des travaux entrepris en
vertu |
|
128- |
|
du présent contrat, ainsi que la manière dont ils
sont faits, des méthodes employées dans leur exécution. Conformément |
|
129- |
|
aux engagements pris au contrat et aucune
stipulation des présentes ne peut être interprétée de façon à relever le |
|
130- |
|
sous-traitant des droits et obligations qui lui
sont imposées par toute loi en vigueur présentes ou à venir. Le
sous-traitant |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
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p.5/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
131- |
|
s'engage à lier ses sous-traitants et fournisseurs
aux termes de ce contrat; cependant aucun lien contractuel n'est créé |
|
132- |
|
entre eux et |
100-Secrets |
ou le propriétaire. Le sous-traitant maintiendra
tout au long de l'exécution |
|
133- |
|
de ses travaux, un superviseur compétent afin de
superviser ses travaux. |
100-Secrets |
se réserve le droit |
|
134- |
|
d'obliger le sous-traitant à changer de superviseur
ou tout autre travailleur du sous-traitant que |
100-Secrets |
|
135- |
|
juge incompétent, inapproprié ou irrespectueux et
ce dans les délais immédiats et sans préavis. |
|
136- |
|
|
|
137- |
5.8 |
L'entrepreneur sous-traitant doit nettoyer
quotidiennement les lieux de ces travaux (des frais seront chargés si
exécuté |
|
138- |
|
par d'autre ou par l'entrepreneur général |
100-Secrets |
). Le sous-traitant pourrait se voir facturer |
|
139- |
|
les coûts de la main-d’œuvre, du monte-charge, de
la chute à déchets et/ou des contenants à rebus incluant le conteneur |
|
140- |
|
seront facturés au sous-traitant au prorata ou à
l'utilisation, le cas échéant. |
|
141- |
|
|
|
142- |
5.9 |
Les livraisons des matériaux, équipements et
marchandises sont permises seulement pendant les heures d'ouverture du |
|
143- |
|
chantier. Pour toute autre heure vous devrez en
faire la demande à notre surintendant de chantier en charge. |
|
144- |
|
|
|
145- |
5.10 |
Il est également à noter que le mandat de |
100-Secrets |
est la gestion du chantier et non la gestion |
|
146- |
|
de vos employés. Notre surintendant de chantier
surveille la sécurité et la conformité de vos travaux et donne ses |
|
147- |
|
directives de chantier seulement à votre
contremaître ou chef d'équipe mais il n'est pas à votre disposition pour
gérer |
|
148- |
|
votre personnel ou pour faire votre nettoyage. |
|
149- |
|
|
|
150- |
5.11 |
Le sous-traitant sera soumis à une obligation du
résultat pour l'exécution des travaux, et en conséquence définira et |
|
151- |
|
mettra en place, sous sa seule responsabilité, les
moyen nécessaires à leur parfaite exécution. |
|
152- |
|
|
|
153- |
6. |
Responsabilité: |
|
154- |
|
|
|
155- |
6.1 |
Le sous-traitant assume tous les risques et les
responsabilités que comporte l'exécution du présent contrat et doit
prendre |
|
156- |
|
toutes les dispositions nécessaires pour éviter
tous dommages et accident à des tierces, à |
100-Secrets |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.6/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
157- |
|
ou à la propriété du propriétaire et celle du
voisinage. À cet effet, le sous-traitant s'engage à garantir et
indemniser |
|
158- |
|
100-Secrets |
contre tous dommages, pertes, réclamation ou
dépenses résultant du présent contrat, y |
|
159- |
|
compris les frais et honoraires judiciaires et
extrajudiciaires engagés par |
100-Secrets |
et prendre fait et |
|
160- |
|
cause pour elle. |
|
161- |
|
|
|
162- |
6.2 |
Le sous-traitant doit détenir et maintenir en
vigueur une assurance responsabilité de deux million de dollars (2 000
000,00) |
|
163- |
|
par accident pour protéger sa responsabilité civile
contre les dommages corporels et matériels qui peuvent être |
|
164- |
|
occasionnés. Le sous-traitant s'engage à faire
parvenir ses certificats à |
100-Secrets |
pour démontrer |
|
165- |
|
l'existence d'une preuve d'assurance sur
demande. |
|
166- |
|
|
|
167- |
7. |
Environnement: |
|
168- |
|
|
|
169- |
7.1 |
Le sous-traitant assure travailler en collaboration
avec |
100-Secrets |
pour le maintien de |
|
170- |
|
procédure environnementale adéquate selon les
règlements gouvernementaux et selon les programmes de sécurité. |
|
171- |
|
100-Secrets |
pourra faire valoir ses droits de mettre fin au
contrat à un sous-traitant ne respectant pas |
|
172- |
|
l'environnement. De plus, le sous-traitant aura la
responsabilité de remédier à la situation en décontaminant les endroits |
|
173- |
|
affectés par lui ou par ses travailleurs,
sous-traitants ou fournisseurs. |
|
174- |
|
|
|
175- |
8. |
Délai et avertissement: |
|
176- |
|
|
|
177- |
8.1 |
Le sous-traitant à défaut de ses obligations sera
averti préalablement et amicalement par courriel. Mais après aucun |
|
178- |
|
changement d'attitude ou aucune mobilisation de sa
part dans les 48 heures suivantes, le sous-traitant sera mis en |
|
179- |
|
demeure pour l'exécution de ses obligations
contractuelles. Advenant aucun résultat malgré nos avertissements écrits |
|
180- |
|
dans les 48 heures après la mise en demeure, |
100-Secrets |
pourra faire valoir ses droits de mettre fin |
|
181- |
|
au contrat. |
|
182- |
|
|
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.7/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
183- |
9. |
Échéancier: |
|
184- |
|
|
|
185- |
9.1 |
Les produits sont livrés en port payé et tous les
frais de transport sont inclus. Les livraisons sont effectuées aux dates
et |
|
186- |
|
dans les quantités suffisantes tel qu’indiqué au
bon de commande ou au sujet des directives de |
100-Secrets |
|
187- |
|
Le sous-traitant s'engage à coordonner ses travaux
(achat de matériaux et fourniture d'équipement avec l'exécution au |
|
188- |
|
chantier) avec ceux de |
100-Secrets |
et des autres sous-traitants ou corps de métier
liés à ses |
|
189- |
|
travaux et toujours avec l'avancement des travaux.
Le sous-traitant s'engage à exécuter l'ensemble de ses travaux, de |
|
190- |
|
façon rapide et diligente tout en respectant
l'échéancier qui peut être changeant et changer régulièrement au bon gré
de |
|
191- |
|
100-Secrets |
À défaut de respecter l'échéancier des travaux, de
déployer un nombre suffisant |
|
192- |
|
d'employés afin de respecter les délais, d'assurer
une présence continue et cohérente de ses employés ou de soumettre |
|
193- |
|
les document ou fiche technique ou dessin d'atelier
dans les délais prescrits, le sous-traitant s'expose de se voir facturer |
|
194- |
|
des frais de retard ou annuler son contrat en tout
ou en partie sous toute réserve de |
100-Secrets |
|
195- |
|
|
|
196- |
10. |
Propriété: |
|
197- |
|
|
|
198- |
10.1 |
Le sous-traitant garantit que les produits livrés
en vertu de ce contrat lui appartiennent et sont libres de tout droit ou |
|
199- |
|
charge quelconque. Le sous-traitant conserve la
propriété des produits jusqu'à ce que |
100-Secrets |
|
200- |
|
en effectue le paiement. Cependant, |
100-Secrets |
se réserve le droit lors de l'annulation du
contrat |
|
201- |
|
avec le sous-traitant de garder les matériaux
livrés et d’en prendre possession dans le but de les installer ou les
faire |
|
202- |
|
installer par d'autres. |
|
203- |
|
|
|
204- |
11. |
Garanties: |
|
205- |
|
|
|
206- |
11.1 |
Le sous-traitant garantit les produits et travaux
requis en vertu de ce contrat contre tout vice ou défaut conformément |
|
207- |
|
aux garanties légales et à celles des
manufacturiers, des fournisseurs et ceux demandées aux plans et devis. Sur
demande |
|
208- |
|
de |
100-Secrets |
le sous-traitant doit immédiatement et à ses frais,
corriger tout travaux non |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.8/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
209- |
|
conforme aux spécifications ou aux plans et devis
approuvés par des professionnels ou reprendre et remplacer tout |
|
210- |
|
produit non conforme aux exigences, sous réserve
des autres droits et recours de |
100-Secrets |
|
211- |
|
incluant celui d'annuler ce contrat en tout ou en
partie ou de faire les travaux au frais du sous-traitant. |
|
212- |
|
|
|
213- |
12. |
Contrefaçon, malfaçon, vice caché ou vice de
construction (Déficiences). |
|
214- |
|
|
|
215- |
12.1 |
Suite à la réception de la liste de déficience, le
sous-traitant s'engage à corriger tous les travaux concernant sa
spécialité |
|
216- |
|
en respectant un délai de 5 jours ouvrables suivant
la réception de la liste de déficience. |
|
217- |
|
|
|
218- |
12.2 |
Le sous-traitant s'engage à corriger tous les
vices, contrefaçon, malfaçon, vices cachés ou de construction à ses
frais |
|
219- |
|
incluant ceux des corps de métier adjacents à son
ouvrage défectueux s'il doivent être enlevé pour corriger le dit vice. |
|
220- |
|
|
|
221- |
|
Le sous-traitant s'engage à tenir |
100-Secrets |
et le propriétaire indemne et à couvert des pertes,
des |
|
222- |
|
poursuites et obligations à la suite d'une
découverte d'une déficience exécuter par le sous-traitant. |
|
223- |
|
|
|
224- |
13. |
Force majeure: |
|
225- |
|
|
|
226- |
13.1 |
La force majeure s'entend de tout évènement
extérieur présentant un caractère à la fois imprévisible et
insurmontable |
|
227- |
|
qui empêche l'exécution des travaux. |
|
228- |
|
|
|
229- |
13.2 |
Lorsque le sous-traitant entendra se prévaloir d'un
cas de force majeure, il devra le notifier à l'entrepreneur général |
|
230- |
|
100-Secrets |
par écrit, immédiatement ou au plus tard dans les
cinq jours calendaires suivant la |
|
231- |
|
survenance de l'événement invoqué. |
|
232- |
|
|
|
233- |
13.3 |
Pour les fins de l’application et de
l’interprétation du présent contrat, le sous-traitant et |
100-Secrets |
|
234- |
|
conviennent que la force majeure inclura notamment
tout verglas, inondation, activité géologique ou sismique, incendie, |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.9/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
235- |
|
tempête ou orage, infestation d’insectes ou
d’autres animaux, peste, épidémie, pandémie,
toute guerre ou autre activité |
|
236- |
|
militaire ou terroriste, toute activité
gouvernementale, expropriation, activités syndicales, saisies, panne
d’électricité, et, |
|
237- |
|
sans restreindre la généralité de ce qui précède,
tout acte et/ou omission d’un tiers, qu’il s’agit ou non d’un acte
criminel, |
|
238- |
|
qui ne serait pas assujetti au contrôle et
surveillance directe de |
100-Secrets |
le tout en outre de la |
|
239- |
|
définition de la force majeure tel que stipulée à
l’article 1470, deuxième alinéa, du Code civil du Québec. |
|
240- |
|
|
|
241- |
13.4 |
L'entrepreneur général |
100-Secrets |
se réserve le droit de prendre alors toute
disposition qu'il |
|
242- |
|
jugera utile pour préserver ses intérêts, y compris
la résiliation immédiate du contrat, sans que le sous-traitant ne puisse |
|
243- |
|
prétendre à indemnisation. |
|
244- |
|
|
|
245- |
14. |
Droit de l'entrepreneur de mettre fin au contrat: |
|
246- |
|
|
|
247- |
14.1 |
Si le sous-traitant manque à ses obligations
contractuelles, s'il n'est pas en règle avec la CCQ ou la CNESST, s'il ne
fournit |
|
248- |
|
pas les travailleurs qualifiés en nombre suffisant,
s'il ne fournit pas les produits et matériaux, l'outillage et équipement de |
|
249- |
|
qualité,
selon les quantités requises au bon fonctionnement de ses travaux ou
n'effectue pas les paiement à ses |
|
250- |
|
sous-traitants, fournisseurs et travailleurs, alors
sans préjudice à tous ses autres droits et recours. |
|
251- |
|
100-Secrets |
se réserve le droit de mettre fin au présent
contrat et/ou de payer directement les |
|
252- |
|
créancier du sous-traitant et dans déduire les
paiements dus au sous-traitant sans aucune obligation de notre part, à
la |
|
253- |
|
convenance de |
100-Secrets |
|
|
254- |
|
|
|
255- |
14.2 |
Si |
100-Secrets |
doit annuler le contrat avec le sous-traitant par
sa faute ou par son inexpérience |
|
256- |
|
ou par son immobilité, le sous-traitant devra
dédommager |
100-Secrets |
pour toute perte d'argent |
|
257- |
|
subi par lui et à cause du sous-traitant incluant
les frais pouvant être supérieur à votre soumission. |
|
258- |
|
|
|
259- |
15. |
Cession: |
|
260- |
|
|
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.10/16 |
Annexe 9 (suite) |
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|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
261- |
15.1 |
Le présent contrat ne peut être confié en
sous-traitance sans le consentement de |
100-Secrets |
|
262- |
|
Le sous-traitant déclare ne pas avoir vendu ou cédé
une partie ou l'intégralité du contrat à un sous-entrepreneur de |
|
263- |
|
celui-ci. Advenant le cas où, le sous-traitant a
tout de même omis à cette clause ou fait défaut à cette clause du
présent |
|
2634- |
|
contrat, le sous-traitant et le sous-entrepreneur
du sous-traitant seront solidairement responsables des déficiences et de |
|
265- |
|
toutes les clauses de ce contrat. |
|
266- |
|
|
|
267- |
16. |
Modalités de paiement: |
|
268- |
|
|
|
269- |
16.1 |
Le numéro de contrat ou de bon commande de |
100-Secrets |
doit apparaître sur vos factures. |
|
270- |
|
Aucune facture ne sera traitée ou reconnue sans nos
numéros inscrits sur vos factures. Chaque facture doit être |
|
271- |
|
accompagnée d'un décompte progressif. |
|
272- |
|
|
|
273- |
16.2 |
Vos factures doivent arriver à nos bureaux entre le
12 et le 15ième jour de chaque mois. |
|
274- |
|
|
|
275- |
16.3 |
Le montant indiqué au contrat sera payable de la
manière suivante: |
|
276- |
|
|
|
277- |
16.4 |
100-Secrets |
s'engage à payer au sous-traitant 90% des factures,
se conformant au pourcentage de |
|
278- |
|
l'avancement des travaux qui lui sera présenté dans
les 12 jours ouvrables suivant le paiement du propriétaire. |
|
279- |
|
|
|
280- |
16.5 |
Les retenues de 10%
sont payables dans les 35 jours
après la réception des retenues faites par les professionnels et/ou le |
|
281- |
|
propriétaire. |
|
282- |
|
|
|
283- |
16.6 |
Aucun paiement ne sera fait par |
100-Secrets |
si vous ne remettez pas les documents pertinents
tels |
|
284- |
|
que les quittances partielles, la quittance final,
la renonciation de toutes hypothèque légale et ses créances, les
certificats |
|
285- |
|
de régularité émis par la CNESST, les certificats
de compétences émis par la CCQ, les permis de construction ou de |
|
286- |
|
démolition requis, les garanties des fournisseurs
pour les matériaux, produits et équipements et la garantie du |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.11/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
287- |
|
sous-traitant. Le paiement de la dernière facture
ne pourra être fait que sur présentation des certificats de garanties
avec |
|
288- |
|
manuels d'entretien, fiches d'instruction et plans
tel que construits, les lettres de conformité CCQ et CNESST, incluant
tout |
|
289- |
|
autre document exigés par |
100-Secrets |
ou par le maître de l'ouvrage. |
|
290- |
|
|
|
291- |
16.7 |
100-Secrets |
se réserve le droit d'exiger, au besoin, les
lettres de conformité à chaque paiement. |
|
292- |
|
|
|
293- |
16.8 |
En sa qualité de professionnel, le sous-traitant
déclare avoir pris parfaitement connaissance des documents du projet tel |
|
294- |
|
que plans, devis et addendas. Il lui appartient de
procéder, sans majoration de prix, aux corrections et adjonctiond |
|
295- |
|
nécessaires à la réalisation des travaux
conformément aux règles de l'art. |
|
296- |
|
|
|
297- |
16.9 |
Le sous-traitant accepte les augmentations,
diminutions ou modifications des travaux qui lui sont demandées par un |
|
298- |
|
advenant écrit par l'entrepreneur et/ou qui
résultent de changements intervenus dans la réalisation du projet, sous |
|
299- |
|
réserve de l'ajustement du contrat et du prix de ce
dernier. Le sous-traitant s'engage à transmettre sa soumission |
|
300- |
|
concernant toutes les demandes de changement ou
prix supplémentaire à l'intérieur d'un délai de 5 jours de calendrier |
|
301- |
|
suivant la réception de la demande de
changement. |
|
302- |
|
|
|
303- |
17. |
Une fois ce délai écoulé, |
100-Secrets |
évaluera selon le prix du marché à sa juste
connaissance ou |
|
304- |
|
fera évaluer par les professionnels en place ou par
un estimateur reconnu la valeur des travaux ou crédits à soumettre |
|
305- |
|
pour approbation par les professionnels. Les coûts
évalués et approuvés seront alors considérés comme ceux soumis par le |
|
306- |
|
sous-traitant. Le sous-traitant devient également
lié par les nouvelles conditions et font partie intégrante du présent |
|
307- |
|
contrat. |
|
308- |
|
|
|
309- |
17.1 |
100-Secrets |
ne peut être tenu responsable des manquements au
paiement, si lui-même n'a pas été |
|
310- |
|
payé par le client ou le maître de l'ouvrage ou du
maître d'œuvre sans aucun frais ou réprimande et action juridique de la |
|
311- |
|
part de l'entrepreneur sous-traitant. |
|
312- |
|
|
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.12/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
313- |
17.2 |
100-Secrets |
ce réserve le droit d'arrêter les travaux pour
cause de non-paiement par le client ou le |
|
314- |
|
maître de l'ouvrage ou du maître d'œuvre sans aucun
frais ou réprimande et action juridique de la part de l'entrepreneur |
|
315- |
|
sous-traitant. |
|
316- |
|
|
|
317- |
18. |
Le sous-traitant a la responsabilité avant son
dépôt de soumission de vérifier tous les plans et devis, même ceux ne
faisant |
|
318- |
|
pas partie de son corps de métier. Mise en garde;
parfois certaines informations concernant certains de vos travaux sont |
|
319- |
|
parfois indiquées sur d'autres plans ou d'autres
sections de devis, c'est souvent le cas en démolition. |
|
320- |
|
|
|
321- |
18.1 |
Exemple 1: |
|
322- |
|
certains entrepreneurs en démolition ne sont pas
régis seulement par les plans de démolition en architecture, souvent |
|
323- |
|
certain de ses travaux sont expliqués en plan de
structure. Les devis sont aussi très importants à cause de l'amiante ou
des |
|
324- |
|
contaminants qui peuvent être sur le chantier et
qui concerne le démolisseur, de plus vous devez comprendre que parfois |
|
325- |
|
l'information est dans le devis. |
|
326- |
|
|
|
327- |
18.2 |
Exemple 2: |
|
328- |
|
l'électricien est responsable de percer ses trous
de 150 mm et moins , c'est à lui de vérifier les plans et devis
d'architecture |
|
329- |
|
pour savoir s'il doit travailler en condition
d'amiante ou de silice. |
|
330- |
|
Le sous-traitant ne pourra pas faire valoir qu'il
ne le savait, qu'il ne l'avait vu, qu'il ne l'avait pas lu, etc. Aucune
excuse ne |
|
331- |
|
sera acceptée par |
100-Secrets |
|
332- |
|
|
|
333- |
18.3 |
Si le sous-traitant refuse, malgré tout, d'exécuter
certain travaux sous prétexte qu'ils ne sont pas inclus dans sa section de |
|
334- |
|
devis ou sur
les plans et qu'il persiste à demander un extra pour faire les travaux, |
100-Secrets |
|
335- |
|
prendra le temps d'étudier sa cause. Après étude
des plans, devis et addenda, si |
100-Secrets |
|
336- |
|
démontre clairement la responsabilité du
sous-traitant, ce dernier devra exécuter les travaux immédiatement ou au |
|
337- |
|
moment choisi par |
100-Secrets |
|
338- |
|
|
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.13/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
339- |
18.4 |
Si le sous-traitant est en faute suite à notre
étude, |
100-Secrets |
chargera des frais de chargé de |
|
340- |
|
projet au
sous-traitant selon les termes et tarif établi à l'ACQ Construction. |
|
341- |
|
|
|
342- |
18.5 |
Si malgré tout,
le sous-traitant refuse d'exécuter les travaux, |
100-Secrets |
engagera un autre |
|
343- |
|
sous-traitant ou exécutera lui-même les travaux et
tous les frais encourus plus profit et frais d'administration stipulés
au |
|
344- |
|
devis seront déduits du contrat du sous-traitant
sans aucune réprimande ni action juridique de la part du sous-traitant. |
|
345- |
|
100-Secrets |
ne laissera pas le sous-traitant procrastiner à ses
dépends. Nous agirons rapidement |
|
346- |
|
selon les termes de ce contrat. |
|
347- |
|
|
|
348- |
18.6 |
Si par contre, le sous-traitant s’avère avoir
raison, il devra faire une soumission au prix du marché. |
|
349- |
|
100-Secrets |
ne chargera pas les frais d'un chargé de projet et
il plaidera la cause du sous-traitant |
|
350- |
|
auprès des professionnels avec l'appui de
celui-ci. |
|
351- |
|
|
|
352- |
18.7 |
100-Secrets |
ne paie aucun frais supplémentaire et aucun temps
supplémentaire si les travaux sont |
|
353- |
|
inclus dans votre mandat ou dans votre section de
devis ou sur les plans concernant votre corps de métier. |
|
354- |
|
|
|
355- |
18. |
Pénalité pour le non-respect de délai: |
|
356- |
|
|
|
357- |
18.1 |
En cas de retard en cours d'exécution,
l'entrepreneur général |
100-Secrets |
peut procéder à des |
|
358- |
|
retenues sur les situations de travaux calculés en
fonction du retard pris et du préjudice ainsi causé. Pour chaque retard |
|
359- |
|
causé par le sous-traitant, |
100-Secrets |
enverra un document explicatif au sous-traitant
dans les |
|
360- |
|
48 heures. Si |
100-Secrets |
n'envoie pas le document explicatif avec les frais
réclamé, le |
|
361- |
|
sous-traitant ne pourra pas être imputé d'un
retard. |
|
362- |
|
|
|
363- |
18.2 |
Dans le cas où le sous-traitant ainsi sanctionné
rattraperait son retard sans qu'il en résulte un décalage ou des
dépenses |
|
364- |
|
supplémentaires dans les travaux des autres corps
de métier et sans préjudices, le montant des retenues appliquées lui |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.14/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
365- |
|
est remboursé sur la situation définitive. |
|
366- |
|
|
|
367- |
18.3 |
Dans le cas où les pénalités de retard
atteindraient 10% de montant du contrat, l'entrepreneur général |
|
368- |
|
100-Secrets |
Pourra, si bon lui semble, résilier le contrat aux
torts exclusifs du sous-traitant. |
|
369- |
|
|
|
370- |
18.4 |
Ces pénalités de retard ne présentent en rien un
caractère libératoire. |
|
371- |
|
Elles ont le caractère d'astreinte et non aucune
vocation indemnitaire pour l'entrepreneur général |
|
372- |
|
100-Secrets |
qui pourra réclamer réparation de son préjudice,
nonobstant le paiement des pénalités. |
|
373- |
|
|
|
374- |
19. |
Frais et charge: |
|
375- |
|
|
|
376- |
19.1 |
Les tarifs seront chargés à l'heure pour chaque
travailleur selon son corps de métier, le tarif affiché et recommandé
par |
|
377- |
|
l'ACQ construction prévaudra plus les frais
d'administration 5% et profit 10% seront applicables. |
|
378- |
|
|
|
379- |
19.2 |
Exemple de calcul pour les frais de charge: |
|
380- |
|
|
|
381- |
19.3 |
Taux horaire X le nombre d'heure travaillées par
personne = sous-total X 5% administration = sous-total X 10% profit = |
|
382- |
|
totaux |
|
383- |
|
|
|
384- |
20. |
Documents à remettre avant le début des travaux: |
|
385- |
|
|
|
386- |
21.1 |
Copie de la licence d'entrepreneur. |
|
387- |
|
Fournir une lettre de conformité CCQ et CENSST. |
|
388- |
|
Fournir une preuve d'assurance d'au moins 2 000
000,00$. |
|
389- |
|
Programme de prévention. |
|
390- |
|
Dessins d'atelier et fiches techniques pour
approbation. |
|
Ligne |
Art. |
|
Initial: |
|
|
|
|
p.15/16 |
Annexe 9 (suite) |
|
|
Date: |
0 janvier 1900 |
|
Nu. 100-Secrets: |
0 |
|
Nom du projet: |
|
0 |
|
Adresse des travaux: |
|
0 |
|
Ligne |
Art. |
|
391- |
|
Les noms des travailleurs assignés au projet avec
une copie de leur cartes de compétence incluant les cartes d'utilité |
|
392- |
|
(Simdut, ASP, carte d'opérateur de machinerie fixe
ou mobile). |
|
393- |
|
|
|
394- |
21.2 |
Faites nous parvenir les dessins d'atelier, les
fiches techniques avec la fiche d'identification (disponible sur notre
site |
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Internet) et les échantillons dans un délai maximal
de 10 jours suivant la signature de ce contrat ou avant le début de vos |
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travaux s'ils sont cédulés avant 10 jours après la
signature de ce contrat. |
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21.3 |
Tous les échantillons doivent être apportés par
vous soit directement à l'architecte ou à notre surintendant de chantier ou |
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à notre
chargé de projet ou à la réunion de chantier. |
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401- |
22. |
Documents à remettre à la fin des travaux: |
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22.1 |
Plans tels que construits et lettre de garantie
selon les demandes aux devis. |
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23. |
Signture: |
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23.1 |
Le sous-traitant déclare qu'il a lu, qu'il comprend
et qu'il accepte toutes et chacunes des clauses apparaissant ci-dessus
des |
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présentes et
il s'engage à les respecter en conséquence. |
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409- |
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410- |
23.2 |
En foi de quoi, les parties aux présentes ont
signées: |
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411- |
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Signature autorisée du sous-traitant |
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Signature autorisée de Truc-Réno |
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Signer à: |
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Ligne |
Art. |
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Initial: |
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p.16/16 |
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